1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
川崎市宮前区
26.4万円/㎡
前年比-44.1%
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鷺沼公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 70.39㎡の場合
相場
3,805万円
54.1万円/㎡
1,737
3,116
4,494
5,873
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,494万円
44.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
鷺沼公園スカイマンション
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 70.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,280万円 | 60.8万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,880万円 | 56.3万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 56.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/16 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/27 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、川崎市宮前区では44.1%下落しています。
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